Dreifamilienhaus in Duisburg Hamborn

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Dreifamilienhaus aus dem Jahre 1905. Die Liegenschaft wurde auf einem ca. 428,00 m² großen Grundstück erbaut. Insgesamt stehen ca. 305,00 m² Wohnfläche zur Verfügung. Von den drei Wohneinheiten sind zur Zeit zwei Wohnungen vermietet. Die Liegenschaft verfügt über einen großzügigen Gartenbereich, welcher der Erdgeschosswohnung zugehörig ist. Sämtliche Wohnungen werden mittels einer regelmäßig gewarteten Gaszentralheizung beheizt. Die Zu- und Abwasserleitungen entsprechen überwiegend nicht mehr dem heutigen Standard. Die Elektroinstallationen wurden teilweise überarbeitet. Bei den Fenstern der Wohneinheiten handelt es sich um isolierverglaste Kunststoff-Fenster. Die Dacheindeckung ist mittelfristig erneuerungsbedürftig. Die Allgemeinflächen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss befinden sich in einem überwiegend zeitgemäßen Zustand.