Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) der Glück Auf Appartements GmbH

§ 1 Geltungsbereich & Vertragspartner

Diese AGB gelten für alle Verträge über die mietweise Überlassung von Appartements zur Beherbergung, die zwischen der Glück Auf Appartements GmbH, Am Stadtbad 37, 45219 Essen (nachfolgend „Verwenderin“) und Dritten („Gast“) geschlossen werden. Sie gelten ebenso für alle weiteren damit verbundenen Leistungen der Verwenderin. Ein Anspruch auf die Nutzung eines bestimmten Appartements besteht vor Übergabe eines Appartements nicht.

§ 2 Leistungsbeschreibung

Die Verwenderin stellt Appartements zur vorübergehenden Nutzung gem. § 549 Abs. 2 Nr. 1 BGB zur Verfügung. Die Mietdauer ist auf max. sechs Monate beschränkt.

Zur Leistung gehören u. a. die Bereitstellung der Mietsache, deren Beheizung sowie Endreinigung nach Beendigung des Mietverhältnisses.

Die Appartements sind ausschließlich zum Wohnen bestimmt. Gewerbliche oder rechtswidrige Nutzungen (z. B. Prostitution) sind untersagt. Der zweckwidrige Gebrauch der Mietsache durch den Gast stellt einen Grund zur außerordentlichen Kündigung des Vertragsverhältnisses durch die Verwenderin dar.

§ 3 Vertragsschluss & Widerruf

1. Verträge können schriftlich, telefonisch oder per Online-Buchung abgeschlossen werden.
2. Mit Abschluss der Buchung, dem Anklicken des Buchungsbuttons sowie dem Akzeptieren dieser AGB gibt der Gast ein verbindliches Angebot ab. Der Vertrag kommt erst mit Annahme (z. B. durch Buchungsbestätigung oder Übergabe der Unterkunft) durch die Verwenderin zustande.
3. Der Gast sichert zu, dass alle gemachten Angaben korrekt und vollständig sind, insbesondere die Daten zur persönlichen Identifikation.
4. Ein gesetzliches Widerrufsrecht besteht nicht (§ 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB).

§ 4 Preise, Zahlung, Kaution

1. Es gelten die im Buchungszeitpunkt angegebenen Brutto-Preise.
2. Die für die Vertragslaufzeit vereinbarte Miete ist in ihrer Gesamtheit fällig bis spätestens zum Anreisetag. Sollte der Gast eine Buchung unter Nutzung des Frühbucher- oder Last Minute Rabattes vornehmen, so ist die Zahlung fällig am Tag der Buchung. Bei nicht rechtzeitiger Zahlung bleibt es der Verwenderin vorbehalten, das Mietverhältnis außerordentlich zu kündigen. Zahlungen erfolgen per Überweisung, Kreditkarte oder PayPal. Barzahlungen sind ausgeschlossen.
3. Direkte Zahlung oder Hinterlegen einer Sicherheitsleistung garantiert die Buchung.
4. Bei Aufenthalten ab 14 Tagen kann eine Sicherheitsleistung bis zu einem Monatspreis vor Anreise verlangt werden.

§ 5 Stornierung & Nichtanreise (No Show)

1. Eine garantierte Reservierung liegt vor, wenn die Zahlung des Gastes vorliegt. Stornierungen sind gemäß Buchungsbestätigung möglich. Nach Ablauf der Fristen bleibt der Vergütungsanspruch bestehen.
2. Sonderregelungen gelten zu Messezeiten, Sonderveranstaltungen oder Gruppenbuchungen (ab vier gleichzeitig gebuchten Appartements).
3. Aufenthalte über 28 Nächte können mit 14 Tagen Frist kostenfrei verkürzt werden.
4. Bei Aufenthalten bis 27 Nächten besteht bei vorzeitiger Abreise kein Anspruch auf Rückerstattung.

§ 6 Check-in/out, Schlüssel, Reinigung

1. Check-in ab 15:00 Uhr, Check-out bis 11:00 Uhr.
2. Early Check-in (ab 13 Uhr) und Late Check-out (bis 13 Uhr) sind nach Verfügbarkeit kostenpflichtig (je 40 € inkl. MwSt.) möglich. Nach 14:00 Uhr wird der volle Tagespreis berechnet.
3. Schlüsselverlust: 150 €. Notwendiger Austausch der Schließanlage wird zusätzlich berechnet.
4. Bei Aufenthalten ab 30 Tagen erfolgt eine monatliche Zwischenreinigung (40 € inkl. MwSt.).

§ 7 Nutzung, Verhalten, Hausordnung

1. Lärm, Partys und Störungen anderer Gäste sind untersagt.
2. Rauchverbot – Verstoß: 250 € Pauschale.
3. Partys oder Feiern jeglicher Art untersagt – Verstoß: 500 € Pauschale.
4. Manipulation an Sicherheitseinrichtungen – 250 € Pauschale.

§ 8 Internetnutzung & Technik

1. Missbräuchliche Nutzung (z. B. illegale Downloads) ist untersagt.
2. Bei Verstoß haftet der Gast und stellt die Verwenderin von Drittansprüchen frei.

§ 9 Tierhaltung

Haustiere sind nicht gestattet. Ausnahme: Blinden-/Assistenzhunde mit Nachweis.

§ 10 Haftung & Instandhaltung

1. Unbeschränkte Haftung bei Vorsatz, grober Fahrlässigkeit und Schäden an Leib und Leben.
2. Der Gast haftet für schuldhaft verursachte Schäden.
3. Schäden sind unverzüglich anzuzeigen.
4. Bei Verstößen kann eine sofortige Kündigung erfolgen.
5. Eigenständige Reparaturen sind nicht gestattet.

§ 11 Zutritt zum Appartement

Zutritt nach Vorankündigung zu Kontroll-, Reinigungs- oder Wartungszwecken. Bei Gefahr in Verzug ist sofortiger Zutritt gestattet.

§ 12 Vertragsbeendigung, Rückgabe

1. Das Appartement ist bis 11:00 Uhr besenrein zu übergeben. Persönliche Gegenstände, Müll und Lebensmittel sind zu entfernen.
2. Nicht geräumte Appartements können kostenpflichtig geräumt und gereinigt werden.

§ 13 Untervermietung & gewerbliche Nutzung

Untervermietung oder Weitergabe an Dritte sowie gewerbliche Nutzung sind unzulässig.

§ 14 Meldescheinpflicht

Der Meldeschein ist vor Anreise vollständig digital zu übermitteln. Ohne Meldeschein erfolgt keine Schlüsselübergabe. Falsche Angaben können gemeldet werden.

§ 15 Datenschutz

Daten werden ausschließlich zur Vertragserfüllung verarbeitet. Datenschutzerklärung unter: www.glueck-auf-appartements.de/datenschutz

§ 16 Schlussbestimmungen

1. Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
2. Gerichtsstand ist Essen, sofern der Kunde Kaufmann oder keine Privatperson ist.
3. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam.
4. Bei Unstimmigkeiten gilt die deutsche Fassung vorrangig.