Wohn- und Geschäftshaus in Düsseldorf

Die nordrhein-westfälische Landeshauptstadt Düsseldorf hat zurzeit über 640.000 Einwohner. Für die nächsten Jahre wird regelmäßig ein jährlicher Bevölkerungszuwachs von etwa zwei bis drei Prozent zu erwarten sein. Hierbei ist der hohe Anteil an jungen und gut gebildeten Menschen, die von der Stadt angezogen werden, besonders beachtenswert. Die Hüttenstraße liegt in der Düsseldorfer City – inmitten des Stadtbezirks Friedrichstadt. Kaum ein anderer Stadtteil hat sich in den letzten Jahren so positiv entwickelt wie dieses Viertel mit seiner zentralen Lage und den kurzen Wegen. Die Nähe zur Königsallee, zur Altstadt, zum Bankenviertel und zu den großen Einkaufsstraßen Graf-Adolf-Straße, Berliner Allee, Schadowstraße und Friedrichstraße sind Pluspunkte für diesen Stadtbezirk. Die hervorragende Infrastruktur sowie die optimalen Verkehrsanbindungen sind ebenso wichtige positive Faktoren, von denen die Lage des Objekts in der Hüttenstraße 33 profitiert, sodass es zu den attraktiven und begehrten Adressen zählt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß in einem 5-Minuten-Umkreis zu erreichen, so wie zahlreiche Restaurants mit regionaler oder internationaler Küche. Gemütliche Cafés, rustikale Brauhäuser, Top-Hotels und Traditionskneipen, Supermärkte, Boutiquen und kleine Ladengeschäfte sind in diesem Viertel ebenso angesiedelt wie Schulen, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sowie unterschiedlichste Dienstleistungsunternehmen. Von der Hüttenstraße ist es nur ein kurzer Spaziergang zur „KÖ“, wie die Düsseldorfer ihre Königsallee liebevoll nennen. Sie ist das Herz der Stadt. Diese weltweit bekannte Shopping-Meile mit exklusiven Boutiquen, luxuriösen Juwelieren, eleganten Straßencafés und exzellenter Gastronomie mit kulinarischen Highlights zieht mit ihrem internationalen Flair täglich tausende Besucher an. Die Haltestellen von zwei Straßenbahnlinien, die im 10-Minuten-Takt in Ost-West- oder Nord-Süd-Richtungen fahren, sind nur 50 Meter vom Haus Nr. 33 entfernt. Von Bushaltestellen in der Nähe führen Linien in alle Stadteile, mit Verbindung in die an Düsseldorf angrenzenden, teils noch ländlichen Kleinstädte. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in zehn Minuten, mit dem ÖPNV in nur fünf bis sechs Minuten erreichbar. Die Fahrt zum Düsseldorfer Flughafen, dem internationalen Passagier-Drehkreuz im Nordwesten der Republik oder zu den Messehallen dauert mit dem Auto oder dem ÖPNV je nach Verkehrssituation durchschnittlich ca. 15 bis 20 Minuten.