2 Mehrfamilienhäuser in Duisburg Mittelmeiderich

Die beiden Mehrfamilienhäuser wurden im Jahre 1956 auf einem ca. 1104,00 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt umfasst die Liegenschaft 23 Apartments mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 646 m² sowie 13 Einzelgaragen auf einem rückwärtigen Garagenhof. Hiervon befinden sich lediglich 3 Garagen nicht im Eigentum. Die Liegenschaft ist bereits nach WEG aufgeteilt. Die Einheiten verfügen über eine Fläche von 21,50 m² bis 34,70 m² und werden mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Sämtliche Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Es wurden bereits isolierverglaste Kunststoff-Fenster verbaut. Die Dacheindeckung ist älteren Baujahrs und nicht wärmeisoliert. Die Zu- und Abwasserleitungsrohre wurden nur teilweise erneuert und die Elektroinstallationen befinden sich in einem nicht zeitgemäßen Zustand. Bei den Sanitäranlagen handelt es sich um hell geflieste Tageslichtbäder mit Wanne. Die zum Hof gerichteten Wohneinheiten verfügen über einen kleinen Balkon. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet einen Waschraum mit einer Gemeinschaftswaschmaschine für die Mieter.